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现在汉口滨江国际商务区开发了这么多项目,哪一个最值得被看好?
谢谢邀请。题主是老汉口人,那一定非常了解汉口滨江了。汉口滨江国际商务区位于汉口江岸区长江二桥到二七桥之间,总用地面积约为4300亩,核心区约1250亩,原为“国字头”骨干企业江岸车辆厂用地。
按照武汉市***规划,汉口滨江商务区依托工业遗迹及江滩公园建设休闲文化***设施,聚集国际企业总部、中国地区企业总部及相关部门的总部办公,提供国际化高端商业及文化休闲功能,建设一个功能混合、公交导向、适宜步行、低碳可持续的国际总部型商务区。
汉口滨江国际商务区规划总建筑规模达600万方。鉴于体量大,汉口滨江国际商务区共分为七期开发。因为是市***规划的重点功能示范区示范项目,因此,***在招商引资时,会有针对性地选择实力较强大的开发商。
简单梳理一下,现在汉口滨江国际商务区已经聚集了中信泰富、绿城、万科、华发、泰康人寿等诸多实力较强的开发商,俨然已是知名品牌云集的开发热土。
既然同享汉口滨江的地段和***,那在这些开发的项目中,哪一个最能代表汉口滨江的发展呢?从下面这一系列的数字中,或许你可以自己找到答案。
汉口滨江共分为七期开发,整体规划上,将与整个汉口滨江商务区一脉相承,拟打造总部、金融产业集聚区,其中最核心的是第三期和第四期,是由中信泰富开发的中信泰富滨江金融城。
汉口滨江国际商务区规划总建筑规模约600万方,其中核心区约260万方,中信泰富滨江金融城项目总体量约117万方,是目前在开发的所有项目中,业态最丰富,规模最大的。
对于一个区域发展来说,简单的住宅开发只能带来短暂的效应,而商业的运营是能为区域整体的发展造成持久的影响。与汉口滨江其他项目相比,中信泰富滨江金融城的商业体量达到60万方,是在建项目中,商业配套体量最大和最齐全的。
而在住宅方面,其住宅项目容积率约为3.4,是目前住宅项目中容积率最小的。户型方面,120平-190平,跨度较大,能够满足不同人群的居住需求,自住和投资皆宜。更重要的是,其住宅项目将主力面积定在120㎡-140㎡,首套首套比例可三成,为购房者降低了投资和自住门槛。
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