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天津临港在滨海新区的地位如何?未来发展潜力怎样?
临港经济区是通过围海造地而形成的港口与工业一体化产业区。未来将建设成“大机车”、“大吊车”、“大矿机”为代表的重型装备制造业基地,建设“大船坞”的造修船基地,建设“大粮油”的产业集群。
并且在未来临港将发展的越来越迅猛,按照规划,临港经济区形成“一带三区”的空间布局,未来的发展不可估量。
另外,还要谈谈临港的地理优势,谈了地理优势才知道,在这里买房子,将来的升值空间有多大,临港经济区位于海河入海口南侧滩涂浅海区,处于滨海新区核心区,东依渤海湾、北靠海河口、西连海滨大道、南接津晋高速。这么明显的优势,在这里买房子,房子的性价比绝对地高。
最后,我肯定要说一下在哪里买房子会好一点,我个人觉得临港的和昌府是值得入手的,下面我就说一下理由,从价格对比对比来讲,和昌府首开定价稳健,与周边楼盘相差不大,价钱还是可以的,性价比很不错。另外就是环境,入住环境很好,绿化也不错,还有就是周围的设施,什么医院啊,超市什么的,也都很方便,交通也很方便,这几点对于我都是比较重要的,所以只供参考。
天津滨海新区,副省级区、级新区,首先定位就很高,第一个国家综合改革创新区。滨海新区位于天津东部沿海地区,总面积2270平方公里,常住人口2***万,是中国北方对外开放的门户、高水平的现代制造业和研发转化基地,被誉为“中国经济的第三增长极”。2014年12月12日,滨海新区获批自贸区,成为北方第一个自贸区。2017年,全市生产总值18595.38亿元,天津滨海新区2016年GDP为10002.31亿元,当时被爆注水,最后缩水为6654亿,缩水约33.5%,有评论称天津经济正在“沦陷”。但是滨海新区占天津市经济规模半壁江山这是毋庸置疑的,去年在7000亿以上是可能的。
交通上,目前,全区道路总长度为3575.9公里,其中高速公路346.3公里,快速路91.1公里,主干道路717.6公里。向西联系的道路有6条:津滨高速、京津塘高速、港城大道、第九大街、津塘公路、天津大道;向北联系的道路有4条:海滨大道、塘汉快速、中央大道、汉北路;向南联系的道路有3条:海滨大道、港塘路和中央大道,新区骨架路网日趋完善。津山线铁路在滨海新区设有塘沽站,津秦客专在滨海新区设有滨海站、滨海北站,滨海新区的综合交通枢纽站于家堡站是京津城际延长线的终点站。天津塘沽机场是国家农业部5个农牧航空定点站之一,也是中国华北地区第一个主要用于农化作业的机场。滨海东方通用直升机机场为东方通用航空公司自建机场。滨海新区水上机场项目选址东疆湾景区,为环渤海顶级航空旅游服务中心。滨海新区拥有世界吞吐量第五的天津港,通达全球400多个港湾,服务华北、西北、东北12个省区市。滨海新区规划建设B1、Z2、Z4三条轨道交通,已经开通运行的轨道交通有天津地铁9号线,泰达现代有轨电车。
教育上,新建、改扩建中小学、幼儿园200所,将引进天津市大港第一中学、天津市塘沽第一中学、天津市大港油田实验中学、塘沽紫云中学(+塘沽二中)、塘沽浙江路小学、汉沽九中、大港二中、大港同盛学校等中等教育。高等院校有中国人民***海军勤务学院、南开大学滨海学院、天津医科大学临床医学院、天津外国语大学滨海外事学院等。
医疗上,到2020年,在滨海新区建立起以2个市级区域医疗中心、1个市级专科诊疗中心和4个区县域医疗中心,将天津市第五中心医院、天津医科大学总医院空港医院规划建设成为市级区域医疗中心,将泰达国际心血管病医院规划建设成为市级专科诊疗中心,同时,将天津市泰达医院、天津医科大学总医院滨海医院、天津市滨海新区大港医院和天津市滨海新区中医医院建设成为区县域医疗中心,此外还有天津港口医院和海洋石油总医院等。
首先我想说的是,在滨海新区,当然是临港发展好,临港位于塘沽区海河入海口南侧滩涂区,毗邻天津港,处于天津滨海新区核心区和环渤海经济圈的中心地带,
地理位置重要,发展迅速。交通便捷顺畅、地域广阔平整,具有发展前景好、可塑性强的特点。也就是说临港买房好,房子价格容易让人接受,在同种价位下,房子面积更大,而且临港环境优美,配套设施齐全,未来的房子升值空间巨大。
临港的和昌府值得入手,该楼层是由和昌集团开发建设的,和昌集团曾获得2016年匠心企业奖,2016年进入中国房地产企业百强,这是一个完全信得过的企业,房子品质肯定没问题。和昌府以“专注细节、品质于心“为出发点,坚守对户型空间,建筑风格等的追求,
旨在打造成一个以高层住宅、多房住宅相结合的综合社区,充分利用滨海新区的环境 ,景观和建筑间的和谐与统一。所以说和昌府是一个理想的居住地。
在我们选择购置房屋的时候,应该对房屋有一个全方位的定位。购置房屋并非只是一种商品购买的行为,更是一种长期的投资。
所以我们在选择房屋的时候,除了要关注房屋的使用感受,也要关注房屋的长期投资价值。如果忽视了这一点,那么多年之后当你的孩子需要新房的时候,你将会感到追悔莫及。
如果你已经选择落户天天津,想在天津购置一套房屋,那么很重要的一点就是要看天津近些年的发展趋势。随着滨海新区***的建立,自贸区的挂牌,于家堡金融区的开盘,从前备受冷落的临港地区成为了一块炙手可热的地方。而且随着科学技术的发展,临港规划对于绿色环保的重视,其环境一定远远好于主城区。在临港购置房屋一方面享受其高端的居住环境,另一方面由于其地理位置的优势,可以吸引更多的买家,具有不错的升值空间。在临港的几个楼盘中,和昌府可以说独占鳌头,其长远高端的开发理念,重视人与自然和谐的发展模式无一不是走在时代的前列,很具有投资的潜力。
滨海新区是重要功能区之一,在目前来看临港发展得很快也很好,未来也存在着特别大的空间发展潜力。由于在良好的地理位置让经济快速发展,临港经济区拥有发达的交通网络,所以给滨海新区也提供了极大的便利的。
临港发展好了,潜力应该是无限的,所以我认为在临港买房也是很好的。因为在这里基础设施是非常完善的,风景居住环境优美,在这里不仅房子的选择也有很多,而且房价得性比价也不错,而且在这里买房升值空间也很大。
我认为和昌府是个最佳选择,和昌府是临港所有楼盘中条件最好的,也是个安家的好地方。临港和昌府是高层洋房的选择,还有较大面积的自然花园,风景也很好的。所以这是一个临港的和昌府值得入手的,大家还等什么呢?这是值得推荐的呀。
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