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海南的生态环境如何?
在海南工作生活几年,刚开始很喜欢这里的绿化和气候,但通过时间的深入,发现这里真不是个适合发展的地方,社会服务奇差,子女教育落后,生活成本堪比超深圳,环境也不怎么自然了,所有的经济形势就是房产最热,每个大陆人过来的都是房子的事,碰头就是你在海南哪哪买房了没有,买了几套,房子肯定得涨等等!房价很高,工资很低,苦了长期生活在这里的当地人和外来工作者!
海南岛是中国的第二大岛,其陆地面积3.4万平万公里,海洋面积200多万平方公里,约占中国海洋面积的2/3。海南地处热带、亚热带地区,四季如春,光照充足,有着十分丰富的旅游***。其中,非常有特色的旅游***包括:热带海滨、民族风情、地热温泉、文化古迹、珍稀动植物等。据初步调查,全岛可供开发的旅游***共11大类241处。特别是海南岛海岸线漫长,海湾众多,海边大都是优质沙滩,椰风海韵为国内外旅游者所赞美。海南岛开发较晚,自然环境得到较好保护。全岛森林覆盖率达40%。蓝天碧海,空气清新,被誉为"回归大自然的好去处"、"未受污染的长寿岛"。
生态环境是指影响人类生存与发展的水***、土地***、生物***以及气候***数量与质量的总称,是关系到社会和经济持续发展的复合生态系统。生态环境问题是指人类为其自身生存和发展,在利用和改造自然的过程中,对自然环境破坏和污染所产生的危害人类生存的各种负反馈效应。
我国生态环境的基本状况是:总体环境在恶化,局部环境在改善,治理能力远远赶不上破坏速度,生态赤字在逐渐扩大。由此可见,和国内的其他地方相比,海南除了拥有得天独厚的自然环境外,其生态环境也是位于国内的前列。正是由于我去过两次还能,所以我深切的了解到海南的生态环境是怎样的。首先,其海水的颜色是其他城市不能与之相提并论的,那是一种天然的蓝;其次,海南的天空比其他城市的天空也要更蓝一些,说明污染程度小;还有,海南主要是一座旅游城市,旅游业是其主要产业,基本上是靠旅游业带动其经济发展的,所以这里基本没有工农业,城市的污染自然而然就不大,空气质量也就比较好。
个人认为,只有不断推进生态文明建设,使海南生态环境质量持续保持全国领先水平,不断发展低碳、环保的绿色经济,促进海南经济持续健康发展,才能真正使海南的绿水青山,变成子子孙孙取之不尽用之不竭的金山银山,才能让广大百姓共享生态文明建设的丰硕成果。
房地产第一,旅游业第二的***理念,肯定不能保护好生态。
昨天,中央环保第四督查组公布了海南省的督查结果,三亚等城市上榜。***跟着房地产商走,地产商房子建在哪里?***就把规划批在哪里。所以,填海工程导致海水发生变化严重,养殖导致海滩变化严重。整个海南岛的生态遭到严重破坏,这与国家对海南岛的国际旅游岛的战略定位严重不符。
经常去,经常去夏威夷,不管资本主义国家的制度或者人民生活怎么样,单就生态来说,海洋保护绝对值得我们学习和借鉴。那么大一个夏威夷,基本不让打渔或者养殖,海水绝对是湛蓝的,一点腥味都没有。再反观海南、三亚,空气中飘着的都是鱼虾腥臭难闻的气味,环境保护工作和力度,***的思想和思路,老百姓的生存和生活,游客的青睐及消费,都是海南迫在眉梢的大事。
好在海南中部三个城市永久取消房地产开发,取消填海等消息频频发布,让深爱北纬18度天堂美景的国人长长喘了一口气。
如何海南省不能从这次督导中接受教训,不能痛定思痛的改变旅游产业的发展思路,那么未来的海南岛还会因过度开发而生态环境更加恶劣。
海南,海水,空气,真的想说爱你不容易。
最近海花岛的新闻挺火的,今天我朋友打电话给我说准备在海花岛买一套房子主要功能休闲度***,其次当投资。他说他的几个朋友也各买了一套。 我查了一下虽然海花岛的宣传挺震撼的,但是方方面面评价很多,很多人觉得值得投资,而且开发商恒大地产的口碑也还好,之前恒大地产也有过类似的项目工程,结果也还不错。 我朋友交了定金,,这么大的项目应该不太会烂尾,作为休闲度***合适,有投资价值。
最好的***,吸引来最好的投资者。更重要的是,要让投资者与群众共享良好生态福祉,让有限的生态***发挥出最大的经济效益。绿色发展的海南,不仅擦亮了山清水秀的“面子”,更在于培育了绿色产业的“里子”。
买卖讲白是供求平衡,海花岛总建筑面积1300万平米,海南2014年商品房成交面积在590万平米左右。而一般在一个城市占有率最大的一家开发商也很难超过10%,也就是说靠本地需求拉动这个销售基本是不现实的。 当然,这个岛是旅游功能,现在买家也主要来源于一二线城市中高收入群体。不同于商业项目以租金和收益判断当前资产价值,住房价格主要由需求多寡决定。产生旅游居住的人群数量足够庞大,才可能导致对此类产品的旺盛需求,为了在海南过冬,度***而愿意买房的人究竟多少?这是值得考虑的问题。另外,海花岛是否是稀缺***,与海南其他地方,甚至东南沿海其他区域对比是否有特别吸引人优势?只有对此类产品产生切实需求的人群才会真正推动房价上涨,短期游资和投机只会为开发商解套。 与城市中产业带动劳动人群购房,和郊区优美环境的改善住房相比,个人认为,此类旅游产品的升值潜力相对较弱。毕竟不是刚性需求,而且更容易受经济波动影响。
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