大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于福建欣隆环保科技的问题，于是小编就整理了1个相关介绍福建欣隆环保科技的解答，让我们一起看看吧。
买房子时你最看中的因素有哪些？为？
买房在有钱的前提下，看中的因素根据需要的不同，有很多，根据重要性排名列为以下：
1.位置，重要的事情说三遍，为何中国的城市分为1234线，又分为国家中心城市、区域中心城市、省会等等，决定因素就是位置，如果有足够的预算和条件，就在高一等级的城市买。
2.户型，房子的第一属性就是居住，长时间与人结合最紧密的就是房屋本身，建筑质量安全排在第一位，全明户型，板式通透，梯户比合理，那就是极好不过的。
3.配套，这里的配套是综合性的，包括管理细致人性化的物业，涉及科学合理实用性强的绿化亮化美化，符合自然的楼间距，占地合理空间利用率高的车位***，都是日常生活不可或缺的。
4.综合，公共交通的便捷程度如何，城市发展的方向规划等等如何，从幼儿园到中学的学校远近及学校水平如何，商业综合体、金融机构、医疗机构离社区远近如何，最好小区周围离加油站、垃圾处理站远点，离城市主要交通干线也要远一点。
买房子看中的因素，不同的人群有不同的需求。
对于刚需者，价格是第一要素。当然现在来说，价格已经不是因素了，炒货市场，价格脱离价值，没有参考性。
对于投资来说，位置是重要因素，因为投资的本质是赚钱，而这赚钱只能在交易后才能体现，如果你说你住的房子几百万几千万，但是没人买，所有的一切都是***，纸面财富没有实际意义。
不同类型客户的购房需求不同。价格、地段、产品、户型等是影响客户买房的因素中的重要几点。
住宅位置越好，单价越高，户型面积一般相对较大。位置越差，单价越低，户型面积一般偏小。改善型定位一般注重地段及产品品质，刚需客户一般看重价格。
1、刚需客户更看重性价比，价格敏感度更高。因为资金有限，所以更看重单价及总价，这就间接影响了购房面积，一般更容易接受小面积低总价户型，对户型分区更看重功能性，其对地段及产品品质的高要求次之。
2、改善型客户更注重地段，产品品质，及户型舒适度，还有景观园林，配套设施，物业服务，开发商品牌等因素，因为资金充足，要求自然很高。有的甚至苛刻。
改善型客户又可分为再改、三改甚至n改，或者度***型、养老型客户，每种客户对买房的要求都各有侧重点，各不相同。
买房当中我最看中的因素又以下几点
第一：地段，李嘉诚一直强调地段对地产的影响，首先地段好的地方土地紧缺，价值更高，配套繁华，升值空间更大。
第二：物业，入住之后物业的服务真的是非常关键的，好的物业周到的服务会让你和家人体会到全新的生活方式，举个例子，中海的物业，在冬季会在小区的出入口给业主发姜糖水。细致入微。让业主真的很温暖
第三：我很关注配套，周边的教育配套，商业配套，还有医疗配套，这些都很关键，吃住行是生活的基本保障，有得园区打造造成得理念就非常好，自己得小区什么配套都有，住起来便捷性非常强。
第四：看发展，潜力大的区域，购买未来升值空间大。
得看我买这房子干什么，如果买来住，我就买距离单位近的，走路十多分钟能到的，所有的堵车，下雨，迟到都与我无关，每天多睡一下。如果买来投资，那就看地段，地段，还是地段。。。
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